4 Zimmer Wohnung mit Altbauflair
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Willkommen Zuhause.
Diese gepflegte Etagenwohnung vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einem zusätzlichen Dachgeschossraum, der vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen oder zusätzlichen Platz für die Familie bietet.
Bilder die Überzeugen
Willkommen Zuhause.
Diese ca. 99 m² große Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 und wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gut nutzbare Zimmer und angenehmes Altbauflair.
Besonderes Merkmal der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Sichtgebälk, das dem Raum eine wohnliche Atmosphäre und einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die vier Zimmer sind gut geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder für das Arbeiten von zu Hause.
Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen.
Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss, direkt über den Wohnbereich zugänglich, steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Lagerfläche oder ruhiger Rückzugsort.
Die Wohnung verbindet solide Bausubstanz mit einem modernen Innenausbau und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Interesse geweckt?
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
4
Bad
1
sparate Toilette
1
Carport & Außenstellplatz
2
Einbauküche vorhanden
Ja
Wohnfläche
99 m²
Balkon
Ja
Baujahr
1955
Energieausweis
VA | F | 172,7 |
Provision inkl. MwSt. vom KP
3,57 %
Angebotspreis Penthouse
198.000€
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Während der Besichtigung analysieren wir Ihre Immobilie sorgfältig und geben Ihnen eine realistische Einschätzung des möglichen Verkaufspreises sowie einen klaren Zeitplan für den Verkaufsprozess.
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Innerhalb weniger Tage bereiten wir die Immobilienpräsentation zielgruppengerecht auf. Danach starten wir mit Besichtigungsterminen und finden den passenden Käufer für Sie.
